Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 41.37 m2 Talmont-Saint-Hilaire
Prix au m² : 2 060 € / m²
Référence ps05610
Description du bien
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme 2 formules : 1 sans occupation et 1 avec 3 semaines d'occupation personnelle Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : PIERRE ET VACANCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP RESIDENCE LE DOMAINE DE BOURGENAY 306 Rue du Vieux Moulin, 85440 Talmont-Saint-Hilaire https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_BOL_location-residence-le-domaine-de-bourgenay Maison T3 Duplex de 41.37 m2 au rdc et 1e etage Avec Jardin + terrasse de 32 m2 Prix de vente : 85 200€ Loyer annuel sans occupation : 4 294€ Loyer annuel avec 3 semaines d'occupation personnelle : 2 271€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 317€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours 09/2032
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41.37 m2
- 2 Chambres
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Littoral Ouest à Talmont-Saint-Hilaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 060 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28024 €
