Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Talmont-Saint-Hilaire
Prix au m² : 5 053 € / m²
Référence 90
Description du bien
Emplacement de choix à Bourgenay, pour cette belle propriété d’architecte implantée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes de la mer, des plages, du golf et du port de plaisance. Les pistes cyclables, accessibles à proximité, permettent de profiter pleinement du littoral et de son environnement. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 1 730 m², la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Elle offre notamment de plain pied, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que quatre chambres disposant de grands dressings, deux salles d’eau et deux WC. Des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de famille en bord de mer. À l’extérieur, le jardin paysager, les terrasses et la grande piscine couverte de 12 × 5 m composent un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Autre atout rare de cette propriété : 126 m² de dépendances, comprenant un garage à bateau, un garage pour voiture, un atelier/espace de rangement et une vaste salle de loisirs. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement selon les besoins. Une propriété lumineuse et singulière, conjuguant beaux volumes, vaste terrain, piscine et dépendances, dans l’un des emplacements les plus agréables de Bourgenay, entre océan, golf et port de plaisance.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1739 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Littoral Ouest à Talmont-Saint-Hilaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 053 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282542 €
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