Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 Champagné-les-Marais
Prix au m² : 1 220 € / m²
Référence RTU2-0024871
Description du bien
Maison bourgeoise en pierre d'env 125 m², située en quartier résidentiel proche des commerces, avec jardin clos. Les espacesEntrée distribuant un séjour d’environ 30 m² avec de beau volume et parquet ancien. Cuisine indépendante de 20 m², équipée, permettant un espace repas distinct. Le bien propose 5 pièces dont 3 chambres comprises entre 13 m² et 17 m². Salle d’eau et sanitaires.. Menuiseries en double vitrage. Combles isolés en bon état. Vous pouvez profiter également d'une grande cave d'environ 50 m2, un espace rare et polyvalent pouvant s'adapter à vos projets.Stationnement disponible sur la parcelle. L’ambianceLa configuration traversante sud nord permet une circulation naturelle de la lumière tout au long de la journée. Le jardin clos d'env 580 m², arboré, crée un espace extérieur protégé et utilisable sans vis-à-vis direct. L’isolation des combles contribue à un confort thermique. L’environnement est résidentiel. Les accès• Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied• Écoles situées à environ 5 minutes à pied• Services du quotidien rapidement accessibles• Accès aux axes principaux 30min de La rochelle et 20 min des plages Points remarquablesJardin clos et arboré 'env 580 m²Parquet ancien conservéMaison en pierre avec éléments d’origine Points à noterRafraîchissement des peintures à prévoir Système de chauffage électrique Relié au tout à l'égout DPE: D Honoraire de 4900 € TTC de 145 100 € (prix de vente exclus) Soit 150 000 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultable www.noovimo.fr REF: n°RTU-0024871 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le n°517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Vue Sans vis à vis
- Environnement Calme et sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champagné-les-Marais à Champagné-les-Marais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 220 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
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