Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.5 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers

? En exclusivité chez Simons Immobilier Charmante maison de plain-pied – Jardin arboré – Environnement paisible Sainte-Radégonde-des-Noyers À seulement 30 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate des plages vendéennes (La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-sur-Mer…), Simons Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un beau terrain arboré de près de 1 000 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Très bien entretenue, elle se compose de : Une entrée menant d’un côté à une cuisine aménagée et équipée, de l’autre à un séjour traversant lumineux, Deux chambres, dont une en enfilade (idéale en bureau, dressing ou en future suite parentale), Une salle de bain, Toilettes séparées, Une véranda de plus de 10 m² ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble, accompagné d’un arrière-garage de 15 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Le jardin, verdoyant et parfaitement clos, offre un cadre de vie paisible et intimiste — idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les atouts Environnement calme dans un village dynamique avec écoles et commerces, Accès rapide à La Rochelle et aux stations balnéaires de la côte sud-vendéenne, Maison saine, entretenue, habitable immédiatement, Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À noter Quelques travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir. Amoureux des grands espaces et désireux de vivre à proximité de La Rochelle : cette maison laisse le champ des possibles !