Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m² Beaurepaire

À seulement 12 minutes du Puy du Fou et à proximité immédiate des Herbiers, découvrez cette maison de 100 m² entièrement réhabilitée par architecte, actuellement exploitée en maison d’hôtes. Emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique majeure, garantissant une forte demande locative tout au long de l’année. La maison se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée WC et cellier Accès direct à une terrasse et une cour entièrement aménagée Appentis extérieur pouvant faire office de cuisine d’été À l’étage : 3 chambres 2 salles de bain dont une privative Un espace dégagement pouvant servir de bureau ou couchage complémentaire Aucun travaux à prévoir.Bien déjà exploité en location courte durée.Configuration idéale pour une activité de gîte ou Airbnb. Forte rentabilité avec un chiffre d’affaires potentiel compris entre 25 000 € et 40 000 € par an selon le mode d’exploitation. Idéal investisseur recherchant un bien clé en main avec revenus immédiats dans un secteur très dynamique. Opportunité rare sur le secteur. Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial