Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116 m2 Herbiers
Prix au m² : 1 802 € / m²
Référence HJVMA2500005665
Description du bien
Située dans un cadre privilégié aux Herbiers, cette maison de plain-pied des années 1970 constitue une opportunité rare sur le marché. Elle offre l’équilibre parfait pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 116 m², ce bien vous propose un hall d’entrée qui dessert une enfilade de pièces conviviales comprenant une cuisine aménagée, un séjour chaleureux et un salon indépendant. La partie nuit se compose de trois chambres complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau (de 2009) performant et un ballon thermodynamique (de 2022) pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1 400 m² entoure la propriété. Une dépendance fonctionnelle, comprenant une cave et deux garages équipés de portails électriques, vient complétée cet ensemble. Ce bien offre un beau potentiel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, tout comme la mise en conformité de l’assainissement individuel et l'installation d'un compteur d'eau, cette maison demeure un lieu de vie idéal pour une famille en recherche de tranquillité et d'espace.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Herbiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 802 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
