Maison à vendre 12 pièces • 7 chambres • 270 m2 Herbiers
Prix au m² : 1 612 € / m²
Référence GCVMA1020005922
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Description du bien
Ma Compagnie Immobilière vous présente en exclusivité ce bien situé dans un quartier résidentiel, calme et familial des Herbiers, à proximité des commodités et de l’échangeur autoroutier. Cette maison de 270 m² habitables offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Disposition : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. - Une première zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. - Toujours sur ce niveau, une suite parentale avec chambre et dressing bénéficie également des arrivées et évacuations nécessaires à l’installation d’une seconde salle d’eau. Au niveau inférieur (N-1), la maison propose trois chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une agréable pièce de détente, idéale pour vos soirées télé ou jeux. En complément, un atout majeur : un T2 d’environ 30 m² avec entrée indépendante, actuellement loué, générant un revenu locatif de 4 000 à 5 000 € par an. Un véritable complément de revenus. Extérieurs : la maison est implantée sur une parcelle paysagée d’environ 420 m², entièrement aménagée, avec deux belles terrasses et un espace enherbé pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facile, avec plusieurs places disponibles, dont une sous carport. Les plus Aucun travaux à prévoir Prestations soignées et maison bien entretenue Revenus locatifs intéressants Environnement calme et résidentiel À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite : Camille Gendronneau – 06 66 23 23 13
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Landreau à Herbiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 612 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
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