Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 127.61 m2 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix au m² : 2 304 € / m²
Référence 142
Description du bien
' GABRIELLE ' - Saint-Vincent-sur-Jard : charmante maison de plain-pied présentée en exclusivité par notre Agence. Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces du centre-ville et à 3 km des plages, découvrez cette belle maison de plain-pied de 127 m² habitables, offrant de superbes volumes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces : Un salon-séjour chaleureux de 40 m², baigné de lumière, équipé d'un poêle à pellets et ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine de 13 m², fonctionnelle et attenante à une agréable terrasse abritée par sa pergola. Un espace nuit confortable comprenant 3 vastes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau et des WC indépendants. Un espace polyvalent (bureau, cellier ou rangement) pouvant aisément faire office de 4? chambre d'appoint. Extérieurs et annexes : Un grand garage adossé à la cuisine de 30 m² vient parfaire l'ensemble. Des prestations techniques de qualité : Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Ballon d'eau chaude récent (3 ans). Assainissement entièrement refait à neuf en 2018 et conforme. Porte de garage motorisée Une mise au goût du jour (rafraîchissement des peintures et changement des sols) est à prévoir pour personnaliser ce bel espace à votre image et exploiter tout son potentiel ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 127.61 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 859 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vincent-sur-Jard à Saint-Vincent-sur-Jard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 304 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
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