Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 141.88 m2 Longeville-sur-Mer
Prix au m² : 3 299 € / m²
Référence ELI.140
Description du bien
À quelques pas seulement de la plage, dans l'environnement privilégié du lieu-dit Le Rocher à Longeville-sur-Mer, cette propriété développe une organisation atypique et généreuse sur deux niveaux, pensée pour profiter pleinement du littoral vendéen. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec une vaste réception distribuant deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement intégré. Ce niveau comprend également un garage d'environ 30 m², une pièce annexe de 29 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, salle de sport ou bureau), ainsi qu'un cellier entièrement aménagé. À l'étage, la maison révèle son espace de réception principal : une remarquable pièce réunissant salon, séjour et cuisine ouverte sur près de 57 m², structurée autour d'une cheminée qui confère caractère et convivialité à l'ensemble. Une suite avec salle de bains privative ainsi qu'un second WC complètent ce niveau.À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos, propice aux moments de détente après une journée à l'océan. Une adresse recherchée pour son accès immédiat à la plage du Rocher, permettant de rejoindre le sable et les vagues à pied en quelques minutes seulement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Longeville-sur-Mer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141.88 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Longeville-sur-Mer à Longeville-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 299 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153934 €
