Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 184.91 m2 Montaigu
Prix au m² : 2 147 € / m²
Référence 222845
Description du bien
Située dans l'hyper centre-ville, venez découvrir cette maison ancienne, pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et organisée sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée style verrière, dessert un séjour (22,80m²) et un salon (22,80m²) avec cheminée insert, tous deux habillés de poutres et de pierres apparentes. Cuisine aménagée et équipée (12,80m²), ouverte sur la cour (35m²), orientée Ouest et close de murs en pierres. Une buanderie, dans le prolongement, complète le rez-de-chaussée. Préau (38m²), accessible depuis la rue. Dépendance Au premier étage : palier desservant trois chambres (10m²; 11,30m²; 12,40m²), dont une avec dressing; salle de bains (10,90m²) avec douche et baignoire, toilettes. Au second étage: suite parentale (20,42m²), avec espace bureau (16,19m²), salle d'eau (5,79m²), et dressing Dans la cour: préau accessible depuis la rue, dépendance. Les plus: charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, insert, volets bois intérieurs), cour et préau. Chauffage: chaudière gaz (eau chaude + chauffage), récente. Classement DPE en C. Estimation des coûts annuels : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184.91 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaigu à Montaigu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 147 € / m²
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Taxe foncière
678 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130548 €
