Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87.25 m2 Cugand
Prix au m² : 1 875 € / m²
Référence 107201
Description du bien
Caroline ROY EXPERTIMO, vous présente cette maison d’environ 87 m² habitables située à Cugand, proche des bords de Sèvres, entre Gétigné et Cugand. À seulement 7 minutes de Clisson, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. La maison, répartie sur trois niveaux, vous offre dès le premier niveau une entrée menant au salon-salle à manger, avec WC et cuisine attenante, ainsi qu’une verrière et une buanderie à l’arrière. Au premier étage, un grand palier adaptable en bureau dessert deux chambres (15,51 m² et 12,77 m²) et une salle de bain. Enfin, au second niveau, un dégagement avec bureau de 7.48 m² et grenier, pouvant se transformer en une grande chambre après travaux. Sans garage ni extérieur, elle reste très fonctionnelle. Habitable de suite, elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement. Une occasion à saisir pour les investisseurs ou primo-accédants ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cugand à Cugand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 875 € / m²
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Taxe foncière
386 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53787 €
