Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100.4 m2 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix au m² : 2 874 € / m²
Référence 4002
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Entre Geneston et Saint Philbert de Bouaine une ancienne ferme à rénover située au milieu d'un domaine d'environ 34 hectares d'un seul tenant sans aucun fermage comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitable composée au rez de chaussée d'un salon-séjour, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres ; à l'étage 2 greniers (63 m² au total), ainsi que diverses dépendances : buanderie et un garage double attenant à la maison ; puis en face une ancienne grange en pierre (215 m²), un hangar (140 m²), un pailler (135 m²) et une ancienne stabulation (250 m²). Zone agricole du PLUi donc aucun changement de destination possible pour la grange. Idéal projet agricole, équestre et/ou la possibilité d'acquérir l'ensemble (maison et dépendances) sans les terres agricoles (voir conditions en agence) - Classe énergie F et Classe climat E (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 288 500 € dont 4.91% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 275 000 € hors honoraires).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.4 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 339158 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Philbert-de-Bouaine à Saint-Philbert-de-Bouaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 874 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94893 €
Achat immobilier sur Saint-Philbert-de-Bouaine
