Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 137 m2 Notre-Dame-de-Monts
Prix au m² : 1 992 € / m²
Référence VMA10000342
Description du bien
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Notre-Dame-de-Monts, cette charmante maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d’un joli jardin de plus de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une surface habitable d’environ 92 m², organisée de manière pratique et sans couloir. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 33 m² regroupant séjour, salon et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud. Deux grandes chambres complètent ce niveau : une première chambre spacieuse de plus de 15 m² avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC), et une deuxième chambre d’environ 17 m². Une petite salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble. L’étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, est entièrement autonome et offre un espace confortable pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Il comprend un salon, une chambre de près de 17 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain de plus de 400 m² est bien exposé et offre un bel espace vert agrémenté d’un cellier et d’un carport pour stationner votre véhicule à l’abri. Cette maison, bien qu’ayant besoin de quelques rafraîchissements, représente une opportunité rare à Notre-Dame-de-Monts. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Venez vite découvrir ce bien au fort potentiel et imaginez votre projet personnalisé dans un cadre de vie recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-de-Monts à Notre-Dame-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 992 € / m²
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Taxe foncière
907 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89729 €
