Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 137 m2 Notre-Dame-de-Monts
Prix au m² : 1 898 € / m²
Référence VMA10000415
Description du bien
Découvrez cette maison des années 50 à Notre-Dame-de-Monts, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et calme, au cœur d’un secteur recherché du littoral vendéen. Édifiée sur un terrain de plus de 400 m², cette maison propose une surface habitable d’environ 92 m² au rez-de-chaussée, organisée de manière fonctionnelle, sans perte d’espace. La pièce de vie de 33 m², regroupant salon et séjour bénéficie d'une double exposition est / sud qui assure une luminosité constante. La cuisine indépendante, profite d'une grande baie donnant sur l'extérieur ! Deux grandes chambres complètent ce niveau :- une première chambre de plus de 15 m², avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC),- une seconde chambre spacieuse d’environ 17 m² avec une petite douche avec WC juste à côté. L’atout majeur de ce bien réside dans son étage indépendant, accessible par un escalier extérieur. Ce niveau autonome est idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité locative saisonnière. Il comprend un salon, une grande chambre de près de 17 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé, parfait pour les moments de détente. Un cellier extérieur et un carport complètent l’ensemble, permettant de stationner le véhicule à l’abri. Avec quelques rafraîchissements, cette propriété représente une opportunité rare à Notre-Dame-de-Monts, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif à deux pas de la plage. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 137 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Notre-Dame-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 898 € / m²
-
Taxe foncière
907 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85486 €
Achat immobilier sur Notre-Dame-de-Monts
