Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.06 m2 Notre-Dame-de-Monts
Prix au m² : 3 075 € / m²
Référence VMA10000428
Description du bien
Venez découvrir cette maison de plain-pied, bien entretenue, située à Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement naturel préservé tout en restant proche du centre-ville. D’une surface d’environ 81 m² habitables (hors véranda de 17 m²), la maison offre un séjour traversant avec plafonds rampants et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.Son exposition Est/Ouest permet de bénéficier d’une luminosité agréable tout au long de la journée.Des travaux importants ont déjà été réalisés, apportant une base saine :- Toiture refaite en 2011,- rénovation des radiateurs,- de l’installation électrique,- de la cuisine,- de la VMC,- de la salle d’eau.Le terrain arboré de plus de 5 000 m², entourant la maison, offre un bel espace extérieur et permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Pour un projet en résidence principale, des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer le confort thermique. La fosse septique devra également être remise aux normes. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale à adapter, une maison de vacances, ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa localisation idéale pour les amoureux de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Marais, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-de-Monts à Notre-Dame-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 075 € / m²
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Taxe foncière
1 010 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81967 €
