Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Notre-Dame-de-Monts
Prix au m² : 3 643 € / m²
Référence VMA10000430
Description du bien
Vous recherchez une maison récente à vendre à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate de la mer et des commodités ? Cette maison individuelle de plain-pied, en parfait état, bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 1 km du centre-ville et de la plage ! Construite récemment, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et crée une atmosphère conviviale. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing. Chaque chambre bénéficie d’un accès vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre, apportant luminosité et confort. Une salle d’eau moderne avec double vasques ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un cellier, d’un garage attenant de plus de 21 m², et d’un terrain entièrement clos. Les extérieurs ne sont pas aménagés, mais offrent un beau potentiel : une fois repensés, ils pourront facilement devenir un espace intimiste, agréable et sans contrainte, avec peu d’entretien (terrasse, massifs, graviers décoratifs, etc.). Conforme aux dernières normes RE 2020, cette maison affiche d’excellentes performances énergétiques et reste couverte par les garanties décennales et dommages-ouvrage. Le bien se situe au sein d’une association syndicale libre (voiries et espaces verts), avec une cotisation annuelle d’environ 125 €. Une opportunité rare à Notre-Dame-de-Monts : contactez-moi pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Portail
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-de-Monts à Notre-Dame-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 643 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126996 €
