Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.06 m2 Notre-Dame-de-Monts
Prix au m² : 2 909 € / m²
Référence VMA10000459
Description du bien
Maison de plain-pied à vendre à Notre-Dame-de-Monts – Environnement naturel, grand terrain, proche centre Située à Notre-Dame-de-Monts, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D’une surface d’environ 81 m² habitables (hors véranda de 17 m²), cette maison lumineuse propose un séjour traversant Est/Ouest avec plafonds rampants et cheminée à foyer ouvert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Un garage attenant complète l’ensemble. La maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, garantissant une base saine :- Toiture refaite (2011)- Installation électrique rénovée- Radiateurs récents- Cuisine et salle d’eau modernisées- VMC récente À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 5 000 m², rare sur le secteur, offrant calme, espace et possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour un usage en résidence principale, ainsi qu’une mise aux normes de la fosse septique. Les atouts : environnement calme, grand terrain, maison saine, proximité centre et nature. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature souhaitant s’installer ou investir à Notre-Dame-de-Monts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Marais, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-de-Monts à Notre-Dame-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 909 € / m²
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Taxe foncière
1 010 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77559 €
