Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.06 m2 Notre-Dame-de-Monts
Prix au m² : 2 837 € / m²
Référence VMA10000480
Description du bien
Située à Notre Dame De Monts, dans un environnement naturel au calme des marais, tout en restant très proche du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour une résidence principale secondaire ou un projet locatif. D'une surface habitable d'environ 81 m², complétée par une véranda de 17 m², elle comprend un séjour traversant exposé Est/Ouest avec plafond rampant et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années : réfection de la toiture en 2011, rénovation de l'installation électrique, remplacement des radiateurs, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi qu'installation d'une VMC récente. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 5 000 m² constitue un véritable atout. Il offre de l'espace, de la tranquillité. Des travaux restent à prévoir, notamment en matière d'isolation (devis disponible) pour une utilisation à l'année ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette maison présente une base saine et entretenue, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et proximité des services. Une opportunité intéressante pour les personnes recherchant de l'espace dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Marais, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-de-Monts à Notre-Dame-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 837 € / m²
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Taxe foncière
1 010 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75619 €
