Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 176 m2 Notre-Dame-de-Monts
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence VMA10000064
Description du bien
Située en hyper centre de Notre-Dame-de-Monts, à 10 minutes à pied de la plage centrale, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité ! Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle séduira par ses volumes généreux et ses prestations complètes.Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 46 m² offrant un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse couverte, grâce à 2 grandes baies, parfaite pour prolonger les moments en extérieur en toute saison, ainsi que sur un jardin aménagé.La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, communique facilement avec la pièce de vie et les extérieurs, offrant une organisation pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, un atout rare sur le secteur, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des proches ou de développer un projet de location saisonnière. Vous profiterez également d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que de la possibilité d’aménager une troisième pièce d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 700 m², exposé plein sud, constitue un véritable espace de détente. Vous y trouverez une piscine sécurisée avec abri, entourée d’une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La grande terrasse couverte vient compléter cet espace extérieur parfaitement pensé.Un cellier, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent s’ajouter aux prestations de ce bien. Maison parfaitement entretenue, située à proximité des commerces, de la forêt domaniale et de l’océan, elle représente une opportunité rare par sa capacité d’accueil et la qualité de son environnement. Un bien complet, idéal pour conjuguer vie familiale et moments de détente en bord de mer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-de-Monts à Notre-Dame-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
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Taxe foncière
2 334 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
188142 €
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