Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 283.42 m² Le Fenouiller

Située côté Saint Gilles, au Fenouiller, cette propriété comprend 2 vastes maisons avec des accès indépendants, sur un terrain de 1361 m². La maison d'origine de 164 m² a fait l'objet d'une grosse rénovation énergétique ces dernières années (DPE C) la rendant très confortable. La pièce de vie de 70 m² est chaleureuse avec ses différents espaces et le sol en terre cuite, la cheminée et le plafond rampant en bois. Elle s’agrandit sur une vaste terrasse, protégée en partie par une pergola bioclimatique. A la belle saison, la 2ème salle à manger de 23 m² profite aussi d’une belle vue sur le jardin. Côte nuit, 2 chambres se partagent une salle d’eau moderne et la troisième s’ouvre sur une salle de bains très agréable de 17 m². La seconde maison de 105 m²est en harmonie avec la première. Initialement prévue pour une activité professionnelle, elle a été conçue pour recevoir les amis et préserver l’intimité de chacun. Les larges baies de la pièce principale de 48 m² apportent une belle lumière. A l’étage, les 2 chambres se partagent une salle d’eau équipée d’un sauna. Les 2 maisons tournent autour d’un jardin enchanteur : les nénuphars et la cascade agrémentent 2 bassins, paradis des grenouilles. Les massifs sont soignés, et les fleurs et arbustes en quantité : agapanthes, iris, palmiers, oliviers, pins, etc. Tous les sens sont en éveil dans ce magnifique jardin. A seulement quelques minutes du centre de Saint Gilles Croix de Vie, cet ensemble compte au total 270 m² habitables, sans compter les 2 garages et la chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr