Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 190.2 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Derrière sa façade discrète, se cache une maison familiale de 190 m² habitables, ouverte sur un jardin plein sud, ses terrasses et sa piscine.\nLa pièce de vie de 73 m² s’ouvre, avec des larges baies, sur une première terrasse où l’ombre de l’olivier et de la pergola est appréciée. Un peu plus loin, l’espace piscine est lui aussi à l’abri des regards et la verdure fait oublier que nous sommes au cœur du vieux Saint Gilles.\nLes 4 chambres sont spacieuses et l’une d’entre elles peut accueillir un couple et ses 2 ou 3 enfants avec son espace mezzanine.\nLe stationnement de 2 voitures est possible dans le garage de 28 m², et le 2ème portail électrique donne accès au jardin et à la piscine, l’entretien étant facilité.\nLa vie du quartier est très agréable : les marchés sont tout proches, les restaurants, les commerces, le supermarché aussi. Et la rue Torterue est calme et paisible…\nLa maison d’origine a été rénovée et agrandie en 1995 et, depuis, a toujours été entretenue : le liner, la couverture et la terrasse de la piscine ont été refaits en 2018, la chaudière au gaz de ville a été changée en 2015, le ravalement est de 2021, comme le portail en alu et son moteur.\nCôté pratique : cuisine aménagée et équipée, cheminée, 3 salles d’eau, 3 wc, piscine chauffée, puits, prise pour recharge voiture électrique. Surface cadastrale de 766 m².\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr