Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 54.82 m2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix au m² : 2 317 € / m²
Référence SP11309
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : GOELIA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : LA GRANDE PLAGE *** 1 Av. de l'Astre du Marin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/st-gilles-croix-de-vie/goelia-la-grande-plage.212.4.php Le Bien : T4 meublé de 54.82 m2 au 2e etage avec terrasse de 7.51m2 et balcon de 2.76 m2 + 1 parking Prix de vente : 127 000€ Loyer annuel : 6 434€ Charges annuelles : 363€ Taxe Foncière : 503€ Votre locataire : Groupe GOELIA Bail en cours 10/2030
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 54.82 m2
- 3 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gilles Sud à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 317 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41773 €
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