Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Dans une résidence appréciée, quai du Port Fidèle, cet appartement de 81 m² est au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, et profite d’une vaste terrasse de 24 m² sud/ouest et d’une très belle vue sur la rivière La Vie. Toujours occupé et entretenu par la même famille depuis sa construction en 1968, l’appartement a fait l’objet de travaux comme les huisseries en double vitrage, les volets et bannes électriques sur la terrasse, le tableau électrique (2025). Côté jour, l’entrée est accueillante, le séjour-salon de 29 m² est largement ouvert sur la terrasse et la cuisine est séparée. Côté nuit, la grande chambre de 16 m² est au calme et sa double porte fenêtre s’ouvre sur les toits du vieux Saint Gilles. Une 2ème chambre plus petite a un accès direct sur la terrasse. Les wc sont séparés de la salle de bain (bain + douche) et les 2 ont une fenêtre permettant d’aérer et de profiter de la lumière du jour. La cave de 5 m² est en sous-sol et le parking aérien est dans la cour, fermée par un portail électrique. Côté pratique : Juste derrière la cuisine, se cachent, dans un petit local non compté dans la surface habitable, le vide-ordures et le lave-linge. Et au rez-de-chaussée de la résidence, le grand local à vélos est facile d’accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr