Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.14 m2 Poitiers
Prix au m² : 2 347 € / m²
Référence 4233
Description du bien
Exclusivement pour investisseur ! Appartement de type II comprenant : Pièce de vie avec espace kitchenette, chambre, salle d'eau/wc. Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, de la part de l'exploitant. Revenu locatif : 6 273,89 €. Aucune charge de copropriété à l'exception des travaux de rénovation de l'immeuble (si vote en assemblée générale) et fond travaux Loi ALUR. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.14 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Copropriété
- Nombre de lots: 151
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 347 € / m²
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Taxe foncière
485 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29438 €
