Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 69.52 m2 Poitiers
Prix au m² : 1 971 € / m²
Référence 00635
Description du bien
Appartement 69,52 m² Poitiers, proche du parc de Blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52m2, comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65m² très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Situé à 100m du parc de Blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025 Consommation énergie primaire:231kWh/m2/an Consommation énergie finale : 191kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362EUR et 1842EUR par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021/2022/2023. Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 3200EUR (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 020EUR HAI Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 7 020EUR soit 5,4% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 130 000EUR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 319
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée sur ville
- Environnement ville et camagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poitiers Sud à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 971 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45069 €
