Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 Poitiers
Prix au m² : 2 888 € / m²
Référence 4300
Description du bien
Idéalement située au pied du centre-ville de Poitiers, à proximité de la gare SNCF, cette ravissante maison d’habitation pleine de charme saura séduire les amateurs d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux ensemble salon – salle à manger – cuisine, entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur le Clain. Un cellier/buanderie attenant ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d'un dressing et d’une salle d’eau avec wc, offrant un espace intime et confortable. Le rez-de-jardin propose une chambre d’appoint ou bureau avec placard, une pièce aménagée actuellement en salle de projection cinéma, ainsi qu’une cave. Vous profiterez également d’une seconde terrasse abritée, idéale pour les moments de détente donnant accès à un jardin allant jusqu’aux rives du Clain, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare en centre-ville. Côté stationnement : possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur le Clain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montbernage-Pont-Neuf à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 888 € / m²
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Taxe foncière
1 283 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
