Appartement à vendre 9 pièces • 7 chambres • 153.34 m2 Poitiers
Prix au m² : 1 721 € / m²
Référence 5288
Description du bien
8 lots de copropriétés à vendre dont 2 appartements à rénover, un T3 de 48,35m² et un T6 de 104,99m² + un garage de 16,77m² + 3 caves de 10m² et une remise de 3m² = Appartement de 6 pièces de 104,99m² au premier étage comprenant Entrée sur parquet de 5,66m², salon de 23,65m² sur parquet, cuisine de 5,35m², couloir de 8,58m², 4 chambres sur parquet de 10,00m² - 10,01m² -10,44m² -11,83m², Placards, salle d'eau de 2,25m² et salle de bains de 6,14m², 2 WC et bureau de 6,12m². A rénover entièrement, avec 258€ de charges par mois incluant le chauffage (chaudière collective neuve 2026), eau, entretien parties communes frais de syndic et assurance copropriété. ! = ce T6 est divisible en deux appartements comme à l'origine (un T2 et un T4) Appartement de 3 pièces de 48,35m² au rez de chaussée avec bonne visibilité sur rue piétonne et rue Gaston HULIN. Idéal pour y créer des bureaux ou profession acceuillant du public comprenant entrée de 5,45m², séjour de 15,31m² sur parquet, 2 chambres sur parquet de 7,89 et 9,94m², cuisine séparée de 5,44m² sur cour, salle d'eau de 2,12m², WC de 1,92m², placards, cave de 5m² au sous-sol. A rénover entièrement, avec 107€ de charges par mois incluant le chauffage, eau, entretien parties communes frais de syndic et assurance copropriété Les appartements sont à rénover entièrement (électricité, peintures, fenêtres, isolation), Chauffage gaz collectif Neuf datant de 2026 soit 170.000€ le T6 de 105m², 20.000€ le garage de 17m² et 80.000€ le T3 de 48m²
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 153.34 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue urbaine
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 721 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86752 €
