Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 190 m2 Poitiers
Prix au m² : 2 200 € / m²
Référence 4339
Description du bien
Située dans le quartier recherché d’Aboville, aux portes du centre-ville de Poitiers, cette maison d’habitation au volume contemporain offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un salon chaleureux avec cheminée insert. Un petit salon bibliothèque sous verrière apporte un espace de détente unique, baigné de lumière. La salle à manger s’ouvre sur la terrasse et la cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine / cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec wc/vestiaire, 2 chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une spacieuse chambre pouvant etre transformé en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet le stationnement de plusieurs véhicules et propose également un espace atelier ainsi qu’une cave. Implantée sur un terrain de 1303 m² à l’abri des regards, l'ensemble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un espace verger propice à la détente. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montbernage-Pont-Neuf à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 200 € / m²
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Taxe foncière
3 298 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137455 €
