Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Poitiers

Maison bien entretenue, sur deux niveaux avec studio en rez-de-jardin où se trouve une pièce aménagée en chambre avec sa propre salle d'eau et wc, cuisine d'été. Chaufferie, lingerie et garage. Terrasse à l'arrière de la maison. A l'étage, l'entrée principale est en arrivée sur perron, un séjour-salon traversant avec baie vitrée vers un balcon, cuisine aménagée équipée d'époque avec également un accès au balcon, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Cette maison est mitoyenne d'un côté. Elle se situe dans une rue très calme. Chauffage au gaz. Huisseries PVC avec volets électriques. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Consommation énergétique : 328kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 71CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 328 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 320kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 euros et 3530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 189 000 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 180 000 EUR