Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 190 m2 Poitiers
Prix au m² : 1 935 € / m²
Référence 22426
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ, KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Poitiers secteur Pont Neuf, proche du centre-ville, des écoles et de tous les commerces, cette maison d’habitation de 190 m² qui s’ouvre sur un jardin d’environ 400 m². Elle se compose de l’habitation principale (142 m²) et d’un appartement de 48 m² qui peut être indépendant. La maison comporte au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, une buanderie-chaufferie, une cave et ainsi que l’appartement indépendant qui est composé d’un salon, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC séparés. A l’étage, se trouvent : un salon-séjour de 40 m² climatisé avec une grande baie vitrée donnant accès aux terrasses et au jardin, ainsi qu’une cheminée, il comporte un grand espace cuisine/repas très bien aménagé et équipé. Le palier donne accès à deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage se trouvent : un séjour-atelier de 30 m² climatisé avec une grande baie vitrée et un balcon donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau avec WC et un grand grenier aménageable. Cette maison ancienne, calme, bien isolée et en très bon état, a été restaurée avec un architecte. Elle est située sur un terrain clos de 556 m2 avec un magnifique jardin arboré d’environ 400 m² (arbres fruitiers et potager) avec deux dépendances. Chauffage : gaz de ville + pompe à chaleur réversible AIR/AIR Chauffe-eau : panneaux solaires couplés à la chaudière Taxe foncière : 2 166 euros Alarme centrale Ouvrants acoustique phonique Pas de travaux à prévoir : posez vos valises !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montbernage-Pont-Neuf à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 935 € / m²
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Taxe foncière
2 166 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
