Immeuble à vendre 146 m2 Poitiers
Prix au m² : 2 768 € / m²
Référence 5310
Description du bien
Au coeur du plateau dans la rue très commerçante du quartier Notre Dame, un Immeuble en bon état à usage mixte (habitation et commerce) comprenant trois niveaux- trois lots = Le rez de chaussée est loué à un commerce avec bail en cours de 9 ans depuis le 15 avril 2022 pour un loyer mensuel de 1270€ HC (commerce + WC + caves) Le 1er étage à usage professionnel de 57,80m² était loué 800€ par mois (grande pièce + annexes et WC) Le second étage est un logement comprenant une grande pièce principale avec coin cuisine équipée et salle d'eau avec WC qui était loué 550€ par mois Chaque lot a son compteur EDF + parties communes, couverture ardoises et façades en bon état, aucun travaux à prévoir Possibilité d'avoir 31.440€ de revenus locatifs annuels Diagnostic Technique Global effectué à disposition ainsi que si besoin réglement de copropriété et état descriptif de division effectués récemment.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 3 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue urbaine
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 768 € / m²
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Taxe foncière
2 557 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
132883 €
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Immeuble à vendre sur Poitiers
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