Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 152 m² Poitiers

Et si votre maison pouvait vous offrir un véritable confort lors des fortes chaleurs ? Grâce à son excellente inertie thermique, cette propriété conserve naturellement une température intérieure agréable même lorsque les températures extérieures s’envolent. Un confort particulièrement appréciable lors des épisodes de canicule, qui vient compléter les nombreuses qualités de cette demeure. Je vous invite à découvrir cette propriété d’exception située à Poitiers, offrant environ 152 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une demeure rare, parfaitement entretenue, qui séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison à l’atmosphère chaleureuse, pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Un intérieur aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, véritable pièce de vie centrale et chaleureuse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle d’eau, un WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’un espace bureau, d’une grande chambre de plus de 16 m² avec placard, ainsi que d’une suite parentale de plus de 28 m². Cette dernière constitue un véritable espace privé et bénéficie de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Un extérieur à la hauteur de la propriété À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par une magnifique terrasse à l’esprit provençal, véritable prolongement de la maison et invitation à profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un sauna, ainsi que d’un beau et grand jardin entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le tout profite d’un environnement préservé et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Un confort remarquable en toute saison Au-delà de ses prestations et de la qualité, de son entretien, cette propriété se distingue par son confort thermique particulièrement appréciable. En hiver, le poêle à granulés vient compléter ce confort et participe à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. Une propriété rare sur le secteur de Poitiers Cette demeure réunit de nombreux atouts : qualité des matériaux, beaux volumes, confort thermique, prestations soignées, espaces extérieurs généreux et intimité. Face à l’augmentation constante du coût de la vie et des dépenses énergétiques, maîtriser son budget devient essentiel. Cette maison se distingue également par ses faibles consommations énergétiques, avec une facture d’environ 1 300 € par an seulement. Un véritable atout pour profiter d’un confort agréable tout en conservant des charges énergétiques maîtrisées. Un bien qui ne se raconte pas seulement à travers quelques lignes : il se découvre et se ressent lors d’une visite. Je vous invite à me contacter par téléphone ou par mail afin de vous faire découvrir cette adresse confidentielle et tout ce qu’elle a à offrir. Et si vous tombez sur ma messagerie vocale, n’hésitez surtout pas à me laisser un message en me communiquant vos coordonnées ainsi que le créneau auquel je peux vous rappeler. Je vous dis à très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr