Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 230 m2 Poitiers
Prix au m² : 2 631 € / m²
Référence 5312
Description du bien
À proximité immédiate de la Cathédrale et à 12 minutes à pied du plateau, cette maison de 230m² habitables entièrement rénovée + garage de 18 m² + sous-sol de 70m² et jardin de 220m² offre en plus de sa belle vue dégagée sur la vallée, un accès privé et direct à la rivière avec son ponton privé pour embarquer sur une barque ou des canoés La maison présente un grand salon de 35m², une cuisine de 20m² une terrasse de 30m², un jardin de 220m², un bureau, 7 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et au sous-sol un abri de jardin, un atelier, 2 salles de rangements et une cave. La maison datant de 1900 est en très bon état général, rénovée entièrement en 2013, avec des peintures intérieures récentes (2019) et elle bénéficie d’une rénovation technique de qualité : • DPE C (Diagnostics 2026) aucune anomalie gaz et électricité, pas d'amiante ni termites, jardin inondable uniquement • Menuiseries double vitrage de 2013 sur l’ensemble des ouvertures. • Chaudière gaz à condensation neuve (janvier 2026) pour le chauffage et l’eau chaude
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 220 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 631 € / m²
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Taxe foncière
2 648 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
198996 €
