Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 27.74 m2 Poitiers
Prix au m² : 3 218 € / m²
Référence 90
Description du bien
NOUVEAUTÉ IDÉALE INVESTISSEUR Idéalement situé rue du Petit tour à Poitiers, au cœur d'une résidence sécurisée, construite en 1992, cet appartement T1 bis offrant un emplacement stratégique et recherché à mi-chemin entre le centre-ville et le campus universitaire. Les atouts du bien : - Une entrée optimisée avec placard de rangement intégré. - Une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et une kitchenette aménagée, équipée d'une plaque induction ainsi que d'un emplacement machine à laver le linge. - Un espace nuit avec chambre séparée pour un confort de vie, apprécié des locataires. - Une salle d'eau avec sèche serviette récent. - Un WC séparé. - Un stationnement comprenant une place de parking privative en extérieur dans la cour sécurisée de la résidence. Confort et équipement : - Chauffage électrique comprenant un radiateur et un siège serviette récent. - Résidence calme bien entretenue et sécurisée. Situation locative et profil investisseur : Locataire en place depuis plusieurs années, soigneuse et garantissant en entretien irréprochable du logement. Loyer mensuel : 421 € charges comprises comprenant 46 € de provisions sur charge. Fin du bail en cours: août 2027. Taxe foncière : 670 € par an. Charge de copropriété : 885 € par an soit environ 73,75 € par mois. Aucun travaux prévu dans le dernier PV d'AG. Une opportunité patrimoniale clé en main idéale pour un investissement serein avec un loyer sécurisé dès le premier jour. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.74 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 90
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montbernage-Pont-Neuf à Poitiers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29356 €
