Appartement à vendre 1 pièce • 34 m² Poitiers

Appartement T2 de 34 m² au calme au dernier étage, avec un emplacement stratégique. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Poitiers et le campus universitaire, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² niché au cœur d'une résidence sécurisée de 1984. En retrait de la rue l'environnement offre un cadre de vie paisible et préserver tout en restant proximité immédiat de toutes les commodités transport et Ecole. Le bien est actuellement loué mais le locataire donnera son préavis pour la fin de l'année scolaire soit au mois de juin 2027 ( Le loyer actuel est de 480€ charges comprises ). Les atouts majeurs : Emplacement recherché garantissant une forte demande locative. Confort et tranquillité : situé au premier et dernier étage, il n'y a personne au-dessus ! C'est un pack complet, comprenant trois lots vendus avec une cave privative et une place de parking extérieure sécurisée. Description du bien : - L'entrée distribue harmonieusement les espaces. - La pièce de vie est agréable et lumineuse. - La cuisine est séparée. - La chambre indépendante et d'environ 8 m² avec placards. - La salle de bain comporte une baignoire, un WC et un emplacement prévu pour la machine à laver.   Le chauffage est électrique individuel qui permet une gestion autonome de la consommation.. Les charges de copropriété sont de 161,89 € par trimestre soit environ 54 € par mois. La taxe foncière de 2026 et de 776 €. Si vous êtes intéressés par ce bien, ou si vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements !