Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2 Châtellerault
Prix au m² : 1 475 € / m²
Référence 744
Description du bien
Coup de cœur garanti pour cette magnifique longère dont la réhabilitation s’est achevée en 2021 !Située au nord deChâtellerault, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des rives de la Vienne, propices à de belles balades. Le centre-ville est accessible à pied en moins de 30 minutes. L'autoroute A10 se rejoint très rapidement, située à moins de 2km ou l'accès à Tours-centre se fait en 45 minutes envrion et Poitiers-Nord en 30 minutes.Derrière le mur de clôture en façade se cache un agréable espace extérieur comprenant une partie pelouse, une terrasse en travertin ainsi qu’un espace de stationnement. La belle façade de la maison, exposée plein sud, ne manquera pas de vous séduire.Au rez-de-jardin, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, réchauffée l’hiver par un poêle à bois haut de gamme de la marqueHase. Une suite parentale avec douche, un WC ainsi qu’une buanderie avec rangements complètent ce niveau.À l’étage, la mezzanine offre un espace polyvalent (salon cosy, bureau, salle de jeux, espace billard…) et dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et WC.Un grand garage avec possibilité de créer une mezzanine vient compléter l’ensemble.Une maison familiale où confort, charme et modernité se rencontrent !Prix : 295 000 € honoraires d'agence inclus (dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 285 000 € hors honoraires.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Châtellerault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 475 € / m²
-
Taxe foncière
1 583 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
