Immeuble à vendre 73 m² Châtellerault

Immeuble de rapport, se situant dans le centre-ville de Châtellerault, composé de 4 studios tout équipés, et meublés avec de l'équipements moderne, dans une décoration comtemporaine. Chaque studio, est constitué d'une pièce de vie, avec un coin kitchenette, et d'une salle d'eau, composée d'une douche, et de WC. Les fenêtres sont en bois doubles vitrages. De plus, il y a la possibilité de créer un cinquième logement, dans les combles, qui sont relié aux arrivées d'eau, aux évacuations, et es lignes électriques sont pré-installées. La toiture a été vérifiée, isolée, et plusieurs velux sont installés. La cave a été transformé en buanderie, ce qui fait de cet immeuble, un immeuble déjà prêt à la location, et qui pourra par la suite, être utilisé en location longue et moyenne durée, ou même pour Airbnb. Investissement locatif clé en main composé de 4 studios exploités en location courte durée. Cet ensemble immobilier génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 30 000 €, offrant une rentabilité brute attractive de plus de 15 %. Avec une taxe foncière de seulement 938 € par an, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et immédiatement exploitable. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79- e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com