Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.95 m2 Châtellerault
Prix au m² : 1 770 € / m²
Référence 59
Description du bien
CHÂTELLERAULT – Charmante maison 3 pièces avec jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine séparée ouverte sur le salon ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing, anciennement équipé d'un lavabo. Les arrivées et évacuations d'eau étant toujours en place, il est tout à fait possible d'y créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse, un espace à la fois pratique et convivial pour les beaux jours. Une cave complète les prestations, ainsi qu'un garage indépendant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : la chaudière a été remplacée et les huisseries de l'étage sont actuellement en cours de remplacement par du double vitrage. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et la gare, offrant un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ozon à Châtellerault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 770 € / m²
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Taxe foncière
938 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
