Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 260 m2 Châtellerault
Prix au m² : 1 293 € / m²
Référence 479.1
Description du bien
Au cœur de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure en pierre d’environ 260 m², séduisant par son architecture singulière, ses volumes généreux et son authenticité. Dès l’entrée, la maison dévoile de belles pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’un jardin d’hiver entièrement vitré. Élément emblématique de la propriété, sa tour abrite un magnifique escalier hélicoïdal qui souligne le caractère unique de cette demeure. L’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’un dressing et de plusieurs pièces d’eau, répartis sur les étages. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un agréable jardin clos de murs préserve l’intimité des lieux. Un préau permettant le stationnement couvert d’un véhicule, une dépendance et une cave complètent cette propriété. Un bien rare au charme indéniable, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant une architecture atypique, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en hypercentre. La gare TGV, accessible en moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou au 06 79 46 89 79- e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 334 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Châtellerault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 293 € / m²
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Taxe foncière
2 472 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
