Immeuble à vendre 205 m² Champigny-le-Sec

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Champigny-en-Rochereau, où l'offre locative demeure particulièrement limitée et la demande constante. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, offrant un fort potentiel de valorisation et de diversification locative. Une configuration idéale pour générer plusieurs revenus locatifs, loger un proche tout en conservant une rentabilité, ou encore développer un projet patrimonial pérenne. Le premier logement propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un débarras ainsi que deux chambres et une avec salle d'eau. Le second logement, plus spacieux, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un séjour, un wc, un garage et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Véritable atout sur le marché locatif local, ce logement bénéficie également d'un jardin privatif et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées par les familles et devenues rares à la location sur le secteur. La toiture en ardoise, en excellent état et isolée, constitue un gage de sérénité pour les futurs propriétaires et limite les investissements à prévoir. Que vous recherchiez un investissement locatif générant plusieurs loyers, un projet familial intergénérationnel ou une résidence principale avec logement indépendant, cet ensemble offre de nombreuses perspectives d'exploitation. Un bien atypique et recherché sur un marché où les logements avec extérieur et garage se font rares. Une opportunité patrimoniale à étudier sans tarder.