Immeuble à vendre 2 chambres • 109.5 m2 Neuville-de-Poitou
Prix au m² : 1 772 € / m²
Référence 2
Description du bien
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière à Poitiers, vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de Neuville-de-Poitou. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie de Neuville, cet ensemble immobilier se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un appartement de type 3 réparti sur le 1er et le 2? étage. Les deux lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 12 600€, offrant ainsi une opportunité d’investissement sécurisée avec rentabilité immédiate. Le local commercial, d’une surface d’environ 28m², dispose également d’une cave et d’une place de stationnement extérieure. L’appartement développe une surface d’environ 81m². Les deux biens présentent des prestations similaires : menuiseries PVC double vitrage, volets partiellement motorisés, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. L’ensemble est en très bon état général, les deux lots disposent de compteurs individuels. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien mixte, bien situé et générant des revenus réguliers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.5 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neuville-de-Poitou à Neuville-de-Poitou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 772 € / m²
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Taxe foncière
1 921 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63810 €
Achat immobilier sur Neuville-de-Poitou
