Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 214 m2 Oyré
Prix au m² : 2 314 € / m²
Référence 21T
Description du bien
Dans le village agréable de Oyre qui dispose d'une église de style Roman primitif du 12 éme siècle, un bourg dynamique avec commerces et restaurant réputé et savoureux. Découvrez ce domaine unique, alliant charme historique et potentiel moderne. Sur un terrain de 2 480 m² ce bien comprend : Deux maisons indépendantes pour au moins 14 personnes : Maison principale de 161 m² : Pièces lumineuses et spacieuses. Maison secondaire de 53 m² : idéale pour invités, famille ou location. Une salle de réception : un atout majeur pour organiser événements, mariages ou séminaires, et générer des revenus supplémentaires. Un potentiel d’agrandissement : possibilité d’étendre les surfaces habitables ou d’aménager de nouveaux espaces selon vos besoins. Extérieurs remarquables : piscine, terrasse de 50 m², jardin paysager, 15 places de parking, et une vue dégagée sur les champs. Un investissement polyvalent : Résidence familiale avec espace pour tous. Projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes) avec un rendement locatif estimé entre 7 % et 14 %. Lieu d’accueil pour événements grâce à la salle de réception. Possibilité d’agrandissement pour maximiser la valeur du bien. Emplacement idéal : à Oyré, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers, à 7 minutes de Châtellerault, 25 minutes du futuroscope, à 45 minutes de Poitiers et Tours et 1 heure du zoo de Beauval. Une opportunité rare pour un bien aussi complet et évolutif. Ce domaine est bien plus qu’une simple propriété : c’est un projet de vie, une source de revenus, et un patrimoine à valoriser. Visite virtuelle disponible. Retrouvez toutes les informations des risques sur :https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 214 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Oyré à Oyré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 314 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
