Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m² Fontaine-le-Comte

Située dans une rue calme de Fontaine-le-Comte, à quelques minutes de Poitiers et de toutes les commodités, je vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 82 m² habitables, développée sur deux niveaux, implantée sur une parcelle close de 379 m² avec garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Une cuisine Un salon lumineux Une chambre Une salle d'eau avec douche et lavabo Un WC Une véranda (extension maçonnée) qui prolonge agréablement la pièce de vie et ouvre sur le jardin À l'étage : Une chambre parentale Une salle de bains avec baignoire et lavabo Une pièce supplémentaire en enfillade pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing Extérieurs Terrain clos et arboré de 379 m² Jardin exposé permettant de profiter des beaux jours Garage indépendant offrant un vrai espace de rangement en plus du véhicule (vélos, outillage, atelier) Équipements Chauffage central au gaz de ville  Situation Fontaine-le-Comte est une commune très recherchée du sud-ouest de Poitiers, appréciée pour son cadre de vie, la proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre médical et de la mairie. Accès rapide à Poitiers centre, à la rocade et à l'A10. Le bien conviendra parfaitement à : Une famille en recherche d'une maison fonctionnelle sur un secteur porteur Des primo-accédants souhaitant s'installer dans une commune dynamique proche de Poitiers Un couple ou un investisseur cherchant un bien avec du potentiel Prix : 149 800 € FAI (dont 9 800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 7 %). Prix net vendeur : 140 000 €. Taxe foncière : 512€ Bien vendu libre de toute occupation. Contact et visite sur rendez-vous : Guillaume IDOUX — Agent Commercial Expertimo