Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 174 m2 Ligugé
Prix au m² : 2 759 € / m²
Référence 9368
Description du bien
Sur la commune de Ligugé, à deux pas de Croutelle, cette magnifique maison d’architecte saura vous séduire par sa modernité et son caractère. Bien rare dans un environnement calme, privilégié, avec un accès rapide à Poitiers. De très beaux volumes pour cette maison de 190 m2, 4 chambres. Les pièces de vie sont à la fois fonctionnelles, spacieuses et lumineuses. De belles baies vitrées offrent une véritable connexion avec le jardin, terrasse et spa. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 58 m² avec une cheminée insert, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc, un sas d’entrée. A l’étage, 3 chambres, une mezzanine de 25 m², une salle d’eau, un wc, un grenier Un sous-sol de 118 m², pour buanderie et garage. La maison est en excellent état d’entretien. Les espaces intérieurs ont été rénovés en 2023. Le chauffage est au gaz. Adjonction de panneaux solaires pour l’eau chaude. Terrain plat de 2700 m² offrant une belle intimité. Un pôle santé se trouve à 200 m du bien. Accès à Poitiers Sud : 5 min. Accès gare TGV : 15 min.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ligugé à Ligugé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 759 € / m²
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Taxe foncière
2 269 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
