Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Smarves
Prix au m² : 1 784 € / m²
Référence 00633
Description du bien
Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800m². Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. ClASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergétique :376 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 160 500 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 7 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 150 000 EUR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Smarves à Smarves
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 784 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52792 €
