Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.74 m² Saint-Benoît

À Saint-Benoît, au sein de la résidence seniors Les Jardins de Camille, venez découvrir cet appartement de 45,74 m², situé au 2? étage, avec un agréable balcon donnant sur le jardin.L’appartement offre un cadre calme et confortable. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d’un balcon tourné vers les espaces verts de la résidence. Un parking extérieur complète le bien.La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, des commerces, des services et des accès vers Saint-Benoît et Poitiers. Elle est pensée pour offrir aux seniors un environnement sécurisé, adapté et agréable au quotidien.Ce bien est vendu dans le cadre d’un investissement locatif en résidence gérée. Cela signifie que vous n’avez pas à vous occuper de la location : l’exploitant de la résidence gère le logement et vous verse un loyer chaque trimestre. C’est un fonctionnement simple et rassurant pour un investisseur qui souhaite percevoir des revenus réguliers sans gestion locative directe.Autre avantage : les charges courantes annuelles sont prises en charge par l’exploitant, ce qui permet d’avoir une meilleure visibilité sur son investissement. Le propriétaire conserve principalement les dépenses habituelles liées à son statut, comme la taxe foncière et les éventuels gros travaux exceptionnels.Le loyer annuel est de 5 000 € HT, payable trimestriellement, avec indexation selon les conditions prévues au contrat.Un placement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier dans une résidence seniors, un secteur porté par une demande durable, avec une gestion simplifiée et un exploitant déjà en place.Prix : 99 000 € HAI (dont 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 93 000 € hors honoraires.