Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m² Nieuil-l'Espoir

Joli pavillon de plain-pied situé dans un lotissement, au calme, à 20 minutes de POITIERS ! Venez découvrir ce bien qui propose de nombreux espaces et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. D’un côté de l’habitation, un couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau/chambre bébé, une salle d’eau et un WC séparé. De l’autre côté de la maison, une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une grande buanderie/chaufferie avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont idéalement réparties, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Le terrain d’environ 811 m² dispose d’une grande terrasse, d’un abri et d’un magnifique cerisier au cœur du jardin, offrant une ombre bienvenue en été mais aussi de généreuses récoltes à la belle saison ! Un garage avec grenier et un carport sont également présents pour mettre à l’abri vos véhicules. Montant théorique des dépenses d’énergie pour le chauffage et la production d’eau chaude pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 €/an. Prix : 230 500 € honoraires d’agence inclus (dont 11 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 219 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.