Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m² Montamisé

Située au cœur de Montamisé, à environ 5 minutes à pied du bourg, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec la possibilité de la faire évoluer selon vos envies. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Son véritable atout : son potentiel d'évolution. Les combles, aujourd'hui aménageables, permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. Un potentiel particulièrement intéressant pour agrandir la maison sans modifier son emprise au sol. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage assuré par une chaudière à condensation, de volets roulants solaires installés il y a moins de 15 ans, ainsi que de la fibre optique. Construite sur vide sanitaire, elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de remettre les espaces au goût du jour et de créer un intérieur qui leur ressemble. Les points forts : Montamisé, au cœur du bourg Environ 5 minutes à pied des commerces et services À proximité immédiate de Poitiers 86 m² habitables environ 3 chambres Combles aménageables Terrain d'environ 600 m² Garage Chauffage par chaudière à condensation Volets roulants solaires  Fibre optique Construction sur vide sanitaire Potentiel d'évolution intéressant Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur apprécié de l'agglomération poitevine. Une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette maison et de ses combles aménageables.