Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 225 m2 Vivonne
Prix au m² : 1 942 € / m²
Référence 1344
Description du bien
Dans un écrin de verdure - au calme - sans vis à vis, venez découvrir ce bien exceptionnel de plain-pied, Comprenant une véranda faisant office d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon - salle à manger de 75 m² avec un poêle à bois pour les soirs d'hiver, Une arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une parentale (salle d'eau privative-WC), une salle d'eau aménagée, WC avec lave-mains, Une superbe mezzanine de 50 m² surplombant la pièce de vie, Une buanderie, un cellier et un beau patio pour flâner, Un magnifique jardin extérieur avec sa terrasse et sa piscine (2020) pour profiter des soirs d'été entre amis ou avec la famille...à l'abri des regards Une cave, un poulailler, un garage de 40 m² avec arrivée d'eau et électricité, Ce petit coin de paradis avec une vue à 'couper le souffle' qui finira de vous séduire sur un terrain clos et arboré de 2500 m² en s'abandonnant à l'impression et au spectacle du moment... Les plus de cette maison : Les beaux volumes ; La luminosité ; L’emplacement géographique ; Maison économe (Pompe à chaleur (au sol) - Poêle à bois - huisseries double vitrage - isolation des combles... ; Raccordement tout à l'égout - Adoucisseur d'eau ; Vous pouvez posez vos valises, pas de travaux à prévoir... Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 436 800 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 420 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Portail
- Jardin de 2300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue SANS VIS A VIS
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vivonne à Vivonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 942 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143672 €
