Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113.5 m2 Pressac
Prix au m² : 859 € / m²
Référence 34993
Description du bien
REF 34993 - 97 440€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus), À seulement 2 km du pittoresque village de Pressac (86), avec ses premiers commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre du XXe siècle, VENDUE MEUBLÉE, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 113,5 m² habitables. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale, une buanderie avec WC, un salon chaleureux ainsi qu’une pièce de 15 m² à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un confort appréciable avec un chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu’un cumulus de 250 litres. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant et clôturé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un ancien four à pain, installé dans le jardin, vient compléter le charme et le caractère de cette propriété. L’ensemble est implanté sur un terrain de 824 m². Une maison en pierre pleine de charme, sans travaux à prévoir, avec de beaux volumes et un agréable terrain, à proximité immédiate de Pressac. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113.5 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Dans un hameeau, mitoyenne,
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pressac à Pressac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 859 € / m²
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Taxe foncière
570 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32050 €
